Beschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bielefeld befindet sich diese gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 102,38 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen großzügigen Balkon. Der Wohnbereich ist mit Fliesen ausgestattet, während in den Schlafräumen Teppichboden verlegt ist.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum gemütlichen Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über den Aufzug möglich, sodass auch ältere Menschen oder Familien mit Kindern die Wohnung problemlos erreichen können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, sodass Sie immer für wohlige Wärme sorgen können. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt 3.710 m² und grenzt an ein Waldstück.
Ausstattung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus neun Einheiten, die sich auf zwei Häuser verteilen.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Zustand aus dem Baujahr.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung aus 2001). Die Jalousien im Wohnbereich werden elektrisch betrieben, in den anderen Räumen per manueller Handhabung.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Hoberge-Uerentrup. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch ist die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Orten gelangen.
Die Umgebung bietet zudem eine schöne grüne Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Insgesamt ist die Immobilie in einer sehr begehrten Lage, die alle Vorzüge einer Stadt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung vereint. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngegend und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
Die Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.
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Marcel Hokamp
