Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Diese Doppelhaushälfte ist eine hervorragende Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause sind. Das massiv gebaute Haus mit seiner einladenden Klinkerfassade wurde 1986 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den Keller nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Familienaktivitäten oder gemütliche Grillabende. Ein großes Carport bietet Schutz für zwei Fahrzeuge und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der angrenzende Wintergarten, der das Wohnerlebnis auf eine neue Ebene hebt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen und entspannte Momente verbringen.
Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und insgesamt fünf Zimmern, welche sich insgesamt auf circa 108 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich vor, von diesem gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. Ebenfalls befindet sich das Esszimmer und ein Gäste-WC auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot im Obergeschoss ab.
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Bielefeld-Ummeln. Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre aus, die perfekt für Familien und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Hauptverkehrsstraßen.
Alle täglichen Dinge des Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut zu erreichen.
Die ruhige Wohnlage bietet Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente, ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet, dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können. Diese Immobilie in Bielefeld-Ummeln bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 60 Jahre (Jahr 2085), die monatliche Erbpacht beträgt 123,63 Euro.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.
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Marcel Hokamp
