Beschreibung
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Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zweifamilienhaus? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bielefeld-Oldentrup und bietet mit insgesamt ca. 164,67 m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Das Haus ist aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86,42 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78,25 m².
Im Keller befinden sich zusätzlich noch Abstellräume und ein Waschraum.
Das Grundstück umfasst insgesamt 760 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen im eigenen Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Die Immobilie wurde ursprünglich 1954 in massiver Bauweise erbaut.
Im Jahr 1971 wurde der Wohnraum im Erdgeschoss und im Dachgeschoss mit einer Loggia erweitert. Im Jahr 1984 gab es einen Anbau im Erd- und Dachgeschoss.
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet Ihnen weitere Nutzfläche.
Die Immobilie wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Bielefeld-Oldentrup, einem beliebten Stadtteil im Südosten von Bielefeld. Oldentrup zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind direkt vor Ort vorhanden und auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Gütersloh oder Paderborn. Die Bushaltestelle "Oldentruper Kirchweg" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Insgesamt bietet der Stadtteil Oldentrup eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben mit einer guten Infrastruktur. Eine attraktive Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Sonstiges
Die Kosten für die Grundbesitzabgaben und die Wohngebäudeversicherung belaufen sich auf ca. 146 €/Monat.
Das Zweifamilienhaus kann nach Absprache übergeben werden.
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Georg Thiele
