Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde circa im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Die Immobilie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohn- & Nutzfläche von ca. 170 m² und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, angrenzend an Wald und Wiesen.
Das Grundstück hat eine optimale Größe von 540 m² und bietet Ihnen einen schönen angelegten Garten. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen beliebten Siedlung im Südwestfeld. Die tolle Umgebung bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet, begeistern!
Für Ihren PKW stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
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Ausstattung
Das Erdgeschoss verfügt über circa 112 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf den großzügigen Wohn,- & Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, ein Büro, ein Gäste WC und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse in den schönen und eingewachsenen Garten. Im Dachgeschoss warten circa weitere 60 m² Nutzfläche auf Sie, welche zu wohnlichen Zwecken ausgebaut worden sind. Hier hat mein einen eigenständigen Bereich mit 3 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im gesamten Haus sind Holzfenster mit Doppelverglasung verbaut. Die Zimmerböden sind teils mit Teppichboden oder Parkett ausgestattet. Die Böden der Küche, dem Eingangsbereich und der Bäder sind gefliest. Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Lage
Brackwede ist der Name eines Stadtbezirks der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Der Stadtbezirk Brackwede liegt mit etwa 42000 Einwohnern im Südwesten von Bielefeld und ist aus der bis 1972 eigenständigen Stadt Brackwede hervorgegangen.
Der Kindergarten Südwestfeld befindet sich in der nahen Umgebung. Sie erreichen die Stadtzentren von Ummeln, Senne, Quelle und Brackwede in wenigen Fahrminuten. Dort befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Banken. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Eine Bushaltestelle der Linie 28 in Richtung Jahnplatz befindet sich fußläufig wenige Minuten von der Immobilie entfernt. In die Innenstadt von Bielefeld gelangen Sie mit dem PKW in etwa 12 Minuten. Die nahegelegenen Autobahnen A33 und A2 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreicht.
Sonstiges
Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahre 2009.
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache.
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Georg Thiele
